Toplumsal konut projesinde arsa ve işyeri müracaatları 10 Ekim’de başlıyor

Cumhuriyet tarihinin en büyük toplumsal Konut projesinde 2 yılda 250 bin konut inşa edilirken, tıpkı vakitte Arsa ve işyeri projeleri de geliştirilecek.

28 vilayette inşa edilecek sanayi siteleri ile esnaf kira öder üzere dükkân sahibi olacak. Arsa fiyatına yüzde 30, işyerine yüzde 40 devlet takviyesi sunulacak.

BAŞVURULAR 10 EKİM’DE BAŞLIYOR

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı iştiraki olan TOKİ, altyapısı ve imarı tamamlanmış mesken yapmaya hazır yerleri dar gelirli vatandaşlar için satışa sunacak. Toplam 60 milyon metrekarelik alanda 100 bin konutluk arsa hazırlandı. Müracaatlar 10 Ekim’de başlayıp, 7 Kasım’da sona erecek. Daha sonra kura çekimi ile hak sahipleri belirlenecek.

10 YIL VADEYLE FAİZSİZ ÖDENECEK

10 yıl vadeyle, faizsiz halde vatandaşlara sunulacak arsa projesi iki tipten oluşuyor. Müstakil konutların yapılacağı emlak 350 ila 500 metrekare büyüklükte olacak. Fiyatları 192 bin 500 liradan, taksitleri ise 1.604 liradan başlayacak. Paylı emlak ise 112 bin 500 liradan başlayan fiyat ve 937 liradan başlayan taksitle vatandaşa sunulacak.

Arsalara da tıpkı konutta olduğu üzere devlet takviyesi sağlanarak dar gelirlinin ulaşması sağlanacak. Mesela Ankara Gölbaşı’da 350 metrekare müstakil bir yerin piyasa bedeli 393 bin 750 lirayken, bu arsa 280 bin liradan satılacak. Böylelikle vatandaş 113 bin 750 lira daha az ödeyecek. 28 bin TL peşinat ödeyecek vatandaşlar, 2.334 TL aylık taksitlerle yerlerine sahip olacak. Tıpkı bölgede paylı 150 metrekare için piyasa kıymeti 225 bin lirayken, TOKİ bunu 157 bin 500 liradan satacak. 15 bin 750 lira peşinat veren vatandaş aylık 1.312 lira taksitle arsa sahibi olacak. Van Edremit’te 350 metrekare müstakil bir yerde piyasa pahası 262 bin 500 lirayken, vatandaşa bu proje kapsamında 192 bin 500 liraya satılacak. Birebir bölgede paylı 150 metrekare yerde ise 157 bin 500 lira olan piyasa pahası 112 bin 500 liraya çekilecek.

28 VİLAYETTE 10 BİN İŞYERİ

Proje kapsamında küçük ve orta ölçekli işletmeler için yapılacak işyerleri birinci etapta 28 vilayette ve 10 bin adet olacak.

İşyerlerinin fiyatları 351 bin liradan başlayıp 1 milyon 300 bin liraya kadar yükselecek. İşyerleri, 50, 100, 150 ve 250 metrekare olarak 4 kategoride satışa sunulacak. Proje kapsamında birinci etapta Ankara’ya 1.000, İzmir’de 700, Bursa, Konya, Adana, Malatya, Gaziantep ve Şanlıurfa’da 500 adet işyeri yapılması planlanıyor. Diyarbakır ve Kocaeli’ne 450’şer, Eskişehir, Kayseri ve Manisa’ya 350’şer, Mersin, Denizli ve Balıkesir’e 300’şer, Van, Erzurum, Trabzon, Tekirdağ’a 250’şer, Afyonkarahisar, Aksaray, Isparta, Çorum, Ordu, Sivas’a 200’er, Şırnak’a 150, Kastamonu’ya 100 işyeri yapılacak. 50 metrekare işyerinin ortalama maliyeti 585 bin lira olsa da bu 351 bin liraya çekilecek. Peşinatı 35 bin 100 lira, aylık taksitleri 2 bin 633 lira olacak.

Maliyeti 1 milyon 142 bin olan 100 metrekare işyeri 685 bin liradan satılırken, 1 milyon 663 bin lira olan 150 metrekare dükkanın fiyatı 998 bin liraya, 2 milyon 167 bin lira olan 200 metrekare dükkan da 1 milyon 300 bin liradan esnafa satılacak. İşyeri için de müracaatlar 10 Ekim’de başlayıp, 7 Kasım’da sona erecek.

ARSA İÇİN KİMLER BAŞVURABİLİR?

– T.C. vatandaşı olan, fakir ve dar gelirli aileler arsa projesine başvurabilir.

– Arsa tahsis edilecek kimselerin, kendisinin yahut eşinin yahut ergin olmayan çocuğunun rastgele bir belediye sonu içinde konut yapmaya müsait yere yahut rastgele bir yerde bir konut yahut apartmanın başka bir dairesine karşılık olan arsa hissesine sahip olmaması gerekli.

– Başvuracak kişi 775 sayılı Gecekondu Kanunu ve Uygulama Yönetmeliği kararları uyarınca yapılmış olan uygulamalardan daha evvel faydalanmamış olması gerekiyor.

– Arsa için müracaat Ziraat Bankası şubelerine yapılırken müracaat bedeli 500 TL olarak belirlendi.

İŞYERİ İÇİN KİMLER BAŞVURABİLİR?

– İşyerlerine başvurmak için Türk vatandaşı olmak ve 18 yaşını doldurmuş olmak koşul.

– Projenin bulunduğu vilayet nüfusuna kayıtlı olmak yahut o vilayet hudutlarında faaliyette bulunuyor olmak gerekli.

– Müracaat sahibi, Ustalık Evrakı, İşyeri Açma Dokümanı, İlgili Oda Kayıt Dokümanı üzere bilgileri gösterir dokümanlara sahip olmalı.

– Kendisinin, eşinin ve 18 yaşından küçük çocukları mülkiyetinde sanayi dükkânı olmaması gerekiyor.

– Müracaatlar e-Devlet üzerinden ve vilayet merkezlerinde Halk Bankası, ilçelerde ise Ziraat Bankası şubelerinden yapılacak. İşyeri için müracaat bedeli 2 bin TL.

– Konut, arsa ya da işyerinde kuranın çıkmaması halinde müracaat bedeli iade edilecek.